Принятие к учету расходов на коммунальные услуги арендуемого помещения

Comments

• Цитата: Добрый день! В договоре об аренде указано, что расходы по коммунальным услугам несет арендатор. Но везде в квитанциях ЖКИ указывает плательщиком арендодателя (хозяина помещения). Могу ли я принять эту оплату к учету. Коммунальные службы не горят желанием указывать плательщиком арендатора, несмотря на договор. (Система ЕНВД). Какими нормативными документами я могу подстраховаться? Заранее спасибо.

  
  Добрый день.
  
  На мой взгляд оплату к учету вы принять можете,т.к. в договоре аренды у вас указано, что расходы по коммунальным услугам несет арендатор.
  ЖКИ не указывает вас в качестве плательщика в квитанции, т.к. собственником помещения является арендодатель.
  При вашей системе налогобложения -ЕНВД расходы вы не учитываете , вы уплачиваете налог исходя из  вмененного дохода.
  Налог ЕНВД вы уменьшаете только на суммы уплаченных страховых взносов.
  Определение вмененного дохода приведено Статья 346.27. Основные понятия, используемые в настоящей главе
  
  Для целей настоящей главы используются следующие основные понятия:
  
  вмененный доход - потенциально возможный доход налогоплательщика единого налога, рассчитываемый с учетом совокупности условий, непосредственно влияющих на получение указанного дохода, и используемый для расчета величины единого налога по установленной ставке;
  
  базовая доходность - условная месячная доходность в стоимостном выражении на ту или иную единицу физического показателя, характеризующего определенный вид предпринимательской деятельности в различных сопоставимых условиях, которая используется для расчета величины вмененного дохода;
• Спасибо )) я знаю, что для налога роли не играет, просто у нас подотчет огого
• Арендодатель может  заключить трёхстороннее доп соглашение к договору обслуживания Управляющая компания -собственник-арендатор и счета будут выставлялись от УК арендатору. Основание- статьи Статья 313.ГК « Исполнение обязательства третьим лицом»
• Спасибо, что написали. По говорю с директором о таком варианте
  

  Цитата: Арендодатель может  заключить трёхстороннее доп соглашение к договору обслуживания Управляющая компания -собственник-арендатор и счета будут выставлялись от УК арендатору. Основание- статьи Статья 313.ГК « Исполнение обязательства третьим лицом»